對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)模型只是一項(xiàng)參照物，具體情況還是以實(shí)際樓盤(pán)為準(zhǔn)的。那么房地產(chǎn)模型在制作模型的時(shí)候比例是如何確定的呢？

　　根據(jù)沙盤(pán)的比例、所要表現(xiàn)的區(qū)域范圍及模型陳列的目的確定，是沒(méi)有固定數(shù)的，但同一沙盤(pán)中的模型比例應(yīng)保持一致。制作沙盤(pán)時(shí)，先在地形圖上標(biāo)出制作的區(qū)域，再確定沙盤(pán)比例尺。水平比例尺的大小，根據(jù)使用目的和條件而定。

　　如你看到的沙盤(pán)樓高1米，那么建好的實(shí)物樓高度就是1:100.當(dāng)然也有的沙盤(pán)比例是1:150的，沙盤(pán)主要包括關(guān)于小區(qū)的規(guī)劃，以及小區(qū)的綠化，房子，公共設(shè)施等等。主要起個(gè)介紹樓盤(pán)的一個(gè)作用，它的地理位置，樓盤(pán)高度，數(shù)量，外立面，等等。小別墅的比例通常是1:50。當(dāng)然，還是要以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　如研究分隊(duì)的戰(zhàn)術(shù)動(dòng)作時(shí)，比例尺通常大于1:1000.根據(jù)水平比例尺即可計(jì)算沙盤(pán)框的大小。為了形象地顯示地貌的起伏狀況，制作山地的沙盤(pán)，垂直比例尺可和水平比例尺一致或放大一倍，制作丘陵地或平原的沙盤(pán)，垂直比例尺通常為水平比例尺的2-5倍。

　　沙盤(pán)模型制作比例計(jì)算方法：垂直比例尺分母=水平比例尺分母/放大倍數(shù)。

　　模型首先從它的區(qū)域模型這一塊來(lái)說(shuō)，它的主要作用是用來(lái)表現(xiàn)樓盤(pán)的地理環(huán)境的，我們所知道的是建筑模型是按照一定的比例制作成功的，但是每一種比例的選擇都會(huì)影響到樓盤(pán)區(qū)域面積的表現(xiàn)，所以在確定選擇哪一種樓盤(pán)的時(shí)候一定要注意自己想要表現(xiàn)的區(qū)域。